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Vente maison 130 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trans-en-Provence (83720)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trans-en-Provence (83720)
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- 1 215 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - VIAGER OCCUPÉ Située dans un quartier de Trans-en-Provence, cette maison de plain-pied offre un environnement agréable ainsi qu'un jardin attenant, constituant une véritable opportunité pour un investissement patrimonial. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux de 30m², trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un cellier et un garage. L'ensemble repose sur un terrain en nature de jardin, avec une terrasse et cabanon de rangement, idéal pour profiter d'un extérieur paisible. Conditions financières : Vente en viager occupé sur une tête, venderesse âgée de 87 ans, qui conserve son droit d'usage et d'habitation. - Valeur vénale estimée du bien : 300 000 euros - Bouquet : 130 000 euros HAI - Rente mensuelle : 904 euros - Taxe foncière : 1 445 euros, dont 352 euros de TEOM Elle se trouve à environ 5 minutes du centre-ville et de tous commerces, 7 minutes de la gare TGV des Arcs, 10 minutes de l'accès autoroute du Muy et 30 à 35 minutes des plages de Sainte-Maxime ou Fréjus, ce qui en fait un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce viager occupé permet d'acquérir un bien à forte décote tout en sécurisant son investissement, sans gestion ni aléas locatifs, le tout dans un secteur recherché. Visite virtuelle a disposition.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 612 - Réf Superimmo : ANVX1017L3
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| Bouquet : 130 000 € | Prix au m² : 1 215 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 730 m² | Piscine |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 725 € / an
Maximum :
2 333 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2025.
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Siren : 528394315 - N° de carte professionnelle : CPI83022015000001659
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