Vente maison 352 000 €

107 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Terrats (66300)

Dans un quartier paisible, venez découvrir cette charmante villa récente trois faces et de plain-pied.Elle offre un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne entièrement aménagée, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard intégré.
Vous profiterez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, ainsi que d'un garage.
Côté confort, tout est au rendez-vous : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible Airzone, adoucisseur d'eau…À l'extérieur, vous apprécierez la piscine et la cuisine d'été fermée par volets roulants, idéale pour recevoir en toute saison.
Une maison récente, économe et très agréable à vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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PATRICK LENGAGNE - SWEVEN

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