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Vente maison 317 500 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seine-Port (77240)

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  • 2 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Eleonore Costa - iad

Eleonore Costa - iad

5 avis
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Description

iad France - Eleonore Costa vous propose: À vendre – Charmante maison en pierre au cOEur de Seine Port
Venez découvrir cette maison en pierre d’environ 107m², idéalement située en plein centre du village recherché de Seine Port. Vous profiterez d’un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, des écoles et de la forêt de Rougeau, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée donnant sur le salon et de la salle à manger, d’une salle d’eau, d’une buanderie wc , ainsi que d’un atelier/dépendance très pratique.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et WC dépendant.
À l’extérieur, vous serez séduit par une agréable cour exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Accès rapide à la gare RER D Cesson , à la francilienne et l'A5. Un véritable havre de paix a seulement 20minutes de Paris!.
Un bien rare sur le secteur. Coup de cOEur assuré. Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1905516 - Réf Superimmo : ANVX101HK7
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Caractérisques
Prix de vente : 317 500 €Prix au m² : 2 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 141 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Cuisine équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2025.

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