Vente maison 233 800 €

107,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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2 167 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

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Description

Proche Segré, sur la commune de Nyoiseau, découvrez ce pavillon de 2003 parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et agréable. Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, salle d'eau moderne, sous-sol avec lingerie, chambre supplémentaire et garage motorisé. Jardin clos avec terrasse et potager pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien rare qui allie espace, confort et sérénité. Venez le visiter, vous allez tomber sous le charme ! REF : 36 482 DPE : D (230) / GES : B (7) Prix : 233 800 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 36482 - Réf Superimmo : ANVXZXPRT

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Caractérisques

Prix de vente : 233 800 €	Prix au m² : 2 167 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107,88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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