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Vente maison 360 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saussines (34160)

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  • 3 364 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Estelle WERNERT - Nidéal

Estelle WERNERT - Nidéal

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Description

Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier vous présente cette charmante maison de campagne, idéalement située au fond d'un chemin donnant sur un terrain avec vue dégagée sur la nature.
La maison est composée au rez de chaussée, d'une entrée, séjour cathédrale, un wc, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Garage et pièce aménagée supplémentaire pour chambre d'amis ou atelier.
Terrrain piscinable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 051 896
RCP MMA Entreprise

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2134-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZRG3M
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 724 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée4 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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ESTELLE WERNERT - NIDÉAL

Siren : 539 051 8
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