Vente maison 378 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Santec (29250)

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3 533 €/m²

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

A vendre - Maison de plain-pied à Santec, à deux pas de la plage du Dossen Située à proximité immédiate de la splendide plage du Dossen, cette maison de plain-pied vous séduira par sa belle exposition sud-ouest et son environnement paisible sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 1006 m². D'une surface habitable d'environ 150 m² au sol avec la véranda, la maison offre un cadre de vie lumineux et spacieux, comprenant : -Une pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, apportant caractère et volume, -Une très grande véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année, -3 chambres, -2 salles de bains, -2 WC, -Un garage attenant, -Une cour bitumée, pratique pour le stationnement. A noter : l'étage est entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, espace et proximité immédiate de la mer. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 385 - Réf Superimmo : ANVXYS8R6

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 006 m²	Année de construction : 1982
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 196 € / an

Maximum : 2 972 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 5%

378 000 €

13 juin 2025

398 000 €

Localisation

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Siren : 903754190 - N° de carte professionnelle : 29022021000000004