Vente maison 232 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Samatan (32130)

Samatan-Lombez villa de plain-pied
EXCLUSIVITE
Villa de plain-pied de 2000/2001, en parfait état, d'environ 107m² habitables sur un terrain clos d'environ 1.000m² avec Piscine, carport et abri de jardin.
Entrée, cuisine ouverte sur salon et salle à manger donnant sur deux terrasses exposées Est et sud-est, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et toilettes privatives, seconde salle d'eau avec toilettes et 3ème toilettes indépendantes, buanderie, et espace fermé pour vélos etc...
Chauffage au sol électrique et climatisation réversible (2020) dans toutes les pièces, Volets roulants solaires (2021).
Vous profiterez des avantages de cette résidence avec piscine et salle de musculation.
Copropriété de 200 lots. Charges annuelles d'environ 2.040€.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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