Vente maison

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salies-de-Béarn (64270)

Sous compromis : Imaginez une vie où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette superbe maison individuelle de 107 m², nichée sur un terrain généreux de 1000 m², est prête à vous accueillir. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine, qui s'ouvre sur un espace de vie chaleureux. Les 4 chambres, dont une suite parentale, sont situées à l'étage, offrant une intimité et une tranquillité inégalées. Une salle d'eau moderne et 2 WC complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.
Profitez des beaux jours sur la terrasse, un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit.
Cette maison éligible à la fibre est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un collège, tandis qu'à 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Lou-Ann Henry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983422767

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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