Superimmo
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Vente maison 330 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vincent-de-Cosse (24220)

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  • 3 084 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Agence Eleonor

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Description

Maison individuelle impeccable de trois chambres avec piscine, double abri voiture et jardin clos. Cette propriété, joliment présentée et bien aménagée, est prête à emménager. Elle comprend un séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée et un îlot central. Le séjour est doté de portes-fenêtres séparées donnant sur le patio latéral et la grande terrasse couverte à l'arrière de la propriété, offrant une vue sur le jardin, la piscine et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec placards intégrés et une salle de bains familiale avec douche, baignoire et toilettes. Un petit débarras est également disponible. Le premier étage comprend deux chambres doubles, une salle de douche avec toilettes et un débarras séparé. À l'extérieur, le terrain est principalement en pelouse à l'arrière de la propriété, agrémenté de plusieurs arbres d'ornement. Une allée en gravier dessert l'avant et les côtés de la propriété. La piscine couverte mesure 10 m x 4 m et dispose d'une douche extérieure moderne et récente. Il y a également deux abris de jardin et un espace barbecue pour les repas en plein air.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 285 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2272.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM17200-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZQZSO
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 084 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 715 € TTC inclus dans le prix de vente.

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 360 m²Piscine
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 272 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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