Vente maison 440 000 €

107,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sixt (74800)

Venez découvrir ce charmant chalet offrant une vue panoramique sur les montagnes. Implanté dans un environnement champêtre et paisible, il dispose d'une surface de 107 m² au sol (dont 86 m² habitables), édifié sur un terrain arboré de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin. A l'étage, un palier baigné de lumière mène à un balcon de 17 m², deux chambres, une loggia, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le dernier niveau dévoile une agréable mezzanine et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Sandrine DELAJOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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