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Vente maison 239 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

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  • 2 234 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com

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90 avis
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Description

Nouveauté : Maison de village et local commercial loué.
Centre de St Sauveur, découvrez cette maison de 107 m2 rénovée composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon séjour, une chambre en rdc avec sa salle d'eau privative et accès indépendant. A l'étage 2 chambres et une salle de bains. Buanderie, dépendances et grenier aménageables.
Un local commercial loué.
Stationnement privatifs et cour.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à .
Prix : 239 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros)
Mandat réf : 429853 BCR.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1760 et 2420 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 429853BCR - Réf Superimmo : ANVXZYD20
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 234 € / m²
Taxe foncière : 874 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 296 m²1 niveau
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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