Vente maison 129 500 €

107 m²

5 pièces 5 p

Saint-Sauves-d'Auvergne (63950)

🌳 Maison familiale 107 m² + Terrain 1 840 m²
PBH IMMO vous présente en exclusivité cette belle maison située à seulement 10 min de l’A89 ! Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort.
🏡 Au rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 🍽️
Poêle à bois chauffant toute la maison 🔥
Salle d’eau + WC
🛏️ À l’étage :
3 chambres spacieuses
WC indépendant
Dégagement
✨ Dernier niveau :
Grande pièce traversante pouvant devenir chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, studio… selon vos envies !
🔧 Huisseries double vitrage
🌿 À l’extérieur :
Superbe terrain de 1 840 m²
Double garage récent 🚗🚗
Ancien garage
Abri bois 🔨
Ancienne porcherie
Vue dégagée + calme absolu 😌
Ramassage scolaire à proximité 🎒
📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
🤝 PBH IMMO vous accompagne dans l’intégralité de votre projet grâce à ses partenaires (rénovation, services, financement…).
💬 Toutes propositions seront étudiées !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix 129 500 FAI, dont 8 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement !
Rodrigues DOS SANTOS
Agent commercial indépendant PBH IMMO
EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018
Tél. : 06 66 30 86 03

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Prix de vente : 129 500 €

Prix au m² : 1 210 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 454,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14,86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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RODRIGUES DOS SANTOS - PBH IMMO

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