Vente maison 172 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

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1 607 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Maxime TURQUAND - SAFTI

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Description

Au cœur de la commune de Saint Pierre du Chemin, proches écoles et commodités, à 7 kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1966 comprenant 106m² habitable environ sur deux niveaux, édifiée sur son terrain de 1000m².
Ce bien comprend à l'étage, une entrée dans le séjour de 32m² (cuisine aménagée et équipée 2023 / poêle à granulé 2023), un couloir nuit nous guide ensuite vers une salle d'eau rénovée 2023 (douche à l'italienne), un WC indépendant ainsi que 3 chambres (10m² / 14.10m² / 11m²). Au sous-sol, une chaufferie / buanderie, 2 chambres (16.50m² / 13m²), un garage de 20m² et un bureau.
A l'extérieur, le terrain quant à lui de 1000m² propose un espace parking privé sur le côté de la maison, une cour close et sécurisée en partie avant de la maison et un espace d'agrément (pelouse) derrière le bien avec potager, 2 abris de jardin et terrain de pétanque.
Atouts indéniables : Pompe à chaleur 2023 / Poêle à granulé 2023 / Assainissement collectif conforme / Toiture 2024 / Menuiseries double vitrage 2022 / Bonne isolation périphérique et combles / 5 chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 1538883 - Réf Superimmo : ANVXZKN1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

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107 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 011 m²	3 Parkings
Année de construction : 1966	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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