Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 156 500 €
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Omer (62500)
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Omer (62500)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 463 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville lumineuse de 107 m², offrant un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Dès l'entrée, le salon et la salle à manger, chacun d'environ 16,5 m², bénéficient d'une belle luminosité grâce aux ouvertures en double vitrage et aux huisseries PVC qui garantissent confort thermique et acoustique. La cuisine ouverte, pratique et conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie. Un cellier attenant (5,96 m²) apporte un espace de rangement utile et une circulation fluide au rez-de-chaussée, complété par un WC séparé.
À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses (18,85 m² et 13,40 m²) qui offrent des volumes propices à la détente et à l'aménagement d'un bureau ou d'un dressing. La salle d'eau de 8,43 m² avec wc, confortable, et un second palier optimisent l'usage quotidien. Un grenier complète ce niveau et permet des rangements supplémentaires ou un projet d'aménagement futur.
Le bien, construit en 1930, s'insère dans un environnement proche des services : école primaire et gare à proximité, facilitant les déplacements et la vie de famille. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage fermé avec un deuxième accès pratique au quotidien. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Détails pratiques : 3 pièces au total, 2 chambres, 2 WC, 1 salle d'eau, surface habitable de 107 m². Taxe foncière : 1 200 € (référence 2025). Prix : 156 500 € FAI. Commission à la charge de l'acquéreur. Mandat simple n°3960 (valable jusqu'au 17/11/2026).
Pour découvrir cette maison au fort potentiel et apprécier son jardin et son garage, contactez-nous afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 3870 - Réf Superimmo : ANVXZX9Y3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 156 500 € | Prix au m² : 1 463 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 3 pièces - 2 chambres | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
100 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches