Vente maison 98 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-Lacaussade (33390)

Située à proximité des commodités, cette charmante maison de ville de 107 m² offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle se compose de 4 pièces à réagencer selon vos envies, et bénéficie d'un garage attenant ainsi que d'un magnifique jardin de 1300 m² bordé par une petite rivière, avec un puits actif, idéal pour un cadre de vie paisible et verdoyant.
À cela s'ajoute une belle dépendance de 47 m² avec mezzanine, parfaite pour un atelier, un espace de télétravail ou un futur logement indépendant.
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique à votre image !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 916 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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EMILIE TOUSSAINT - BL AGENTS IMMOBILIERS

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