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Vente maison 210 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Just-Sauvage (51260)

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  • 1 963 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Marjolaine Boutier - iad

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Description

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Maison Familiale de 107m² avec terrain à Saint-Just-Sauvage.
Vous recherchez le confort allié à la tranquillité dans un cadre verdoyant. Cette propriété offre au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 grande cuisine américaine équipée donnant sur une belle pièce de vie, 1 WC, 1 garage, 1 auvent et 2 terrasses. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Cette maison avec une belle luminosité, bâtie en 1985 sur un terrain de presque 700 m² est idéale pour accueillir toute votre famille.
Bien agencée, équipements complets avec la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et le chauffage individuel poêle à granulés et électrique.
A seulement 5 km du centre de Romilly sur Seine et à 6 km d'une zone commerciale.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison familiale, entourée de verdure et proche de toutes les commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Just-Sauvage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : 1829375 - Réf Superimmo : ANVXZBH5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 676 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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MARJOLAINE BOUTIER - IAD

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