Vente maison 195 000 €

107 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles (30800)

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1 822 €/m²

LAETITIA TOMAS - BSK Immobilier

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Description

Située dans un secteur en pleine réfection de Saint Gilles et très recherché, proche de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette maison de village divisée en 2 appartements indépendants. Chaque appartement se compose au RDC d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée et aménagée et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
2 garages spacieux complètent les biens.
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant une dépendance ou un investisseur locatif. Beau potentiel!
Cette annonce référence 301278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA TOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88821336000017.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 301278 - Réf Superimmo : ANVXZDOXE

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1948
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 15,2%

195 000 €

3 septembre 2025

230 000 €

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