Vente maison 150 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

Au cœur du village de Saint-Gervais-sur-Roubion et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village d'un peu plus de 100m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Elle dispose en rez de jardin d'une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille un chambre, un espace bureau donne sur un grand balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les combles, actuellement non aménagés, offrent une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter d'un espace de verdure en toute tranquillité. Le bien comprend également deux caves, ainsi qu'un garage, un atout rare en plein centre du village. Des travaux sont à prévoir. Son emplacement central et le charme de l'ancien font de cette maison une belle opportunité à saisir. Prix TTC et Honoraires à la chargedu vendeur Stéphane ATIENZA - 06 28 07 89 44 - RSAC N° 444 082 341 - Agent Commercial ARIENTI IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 5949). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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