Vente maison 124 200 €

107,32 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

SAINT ESTEPHE (33180)

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1 157 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

481 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Saint Estèphe,. D'une superficie d'environ 107 m². Cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est idéale pour une famille. Située à seulement 10 km des commerces et à 15 km de la gare, elle offre un accès facile aux commodités. Le bien, construit en 1900, nécessite quelques rafraîchissements mais présente un potentiel intéressant . La maison est équipée d'une cuisine aménagée et d'un chauffage au gaz par radiateurs. Vous apprécierez le calme du quartier et la proximité de la mer, située à 30 km. Le bien comprend une dépendance d'environ 32m² et d'une petite parcelle pour un jardin. Venez la visiter ! Votre Agent Commerciale Stéphanie Robin RSAC 937 984 631

Publiée le 10/01/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 2275 - Réf Superimmo : ANVXXM94U

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Caractérisques

Prix de vente : 124 200 €	Prix au m² : 1 157 € / m²
Taxe foncière : 136 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107,32 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 79 m²	2 Garages
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 187 € / an

Maximum : 4 311 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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Historique des prix

27 mars 2025

Baisse de 8%

124 200 €

10 janvier 2025

135 000 €

Localisation

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GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC

Siren : 978979672

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