Vente maison 149 940 €

107 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Claud (16450)

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1 401 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située au bout d'une impasse, cette charmante propriété en pierre offre une vue imprenable sur la campagne environnante tout en bénéficiant de la proximité de voisins sympathiques dans un village accueillant.
Le logement est de plain-pied et dispose d'un large couloir menant à une cuisine moderne équipée avec de nombreux rangements. De l'autre côté du couloir se trouve le salon spacieux avec poêle à bois encastré, poutres apparentes et parquet. Les portes-fenêtres donnent sur une terrasse ensoleillée orientée sud, offrant suffisamment d'espace pour prendre vos repas à l'extérieur.
La propriété comprend trois chambres doubles, une salle d'eau attenante entre deux chambres et une salle de bains séparée. Un accès intérieur permet de descendre à la cave et à la chaufferie.
La propriété bénéficie du chauffage central au fioul, d'un tout à l'égout et de la climatisation.Internet par fibre.
Le jardin privé nécessite peu d'entretien et comprend un abri de jardin et une autre terrasse. À quelques mètres de l'entrée de la maison se trouve le garage double avec porte électrique et deux places de parking. Le village est situé dans une belle campagne entre Ruffec et Confolens. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 149 940 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 7.1 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 30/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : BVI82840 - Réf Superimmo : ANVXZK6TA

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Caractérisques

Prix de vente : 149 940 €	Prix au m² : 1 401 € / m²

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107 m² - 3 chambres - ter. 667 m²	Chauffage au fuel
2 salles de bain

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