Vente maison 278 250 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 600 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'IMMOBILIER DU CHAI

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Description

EXCLUSIVITE - Maison de ville quartier Saint Charles, à proximité du centre-ville, cette maison entièrement rénovée et soignée avec terrasse sur l'arrière conviendra parfaitement à votre vie citadine. Elle offre, en rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc et un garage. A l'étage, deux belles chambres dont une de plus de 20m², une salle d'eau avec wc. Au second, deux chambres et une salle d'eau et wc. Vous profiterez de l'ensoleillement de la terrasse grâce à son exposition sud-ouest, il ne reste plus qu'à vous installer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 12/09/2025 - Réf. agence : Q45g - Réf Superimmo : ANVXTVV82

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Caractérisques

Prix de vente : 278 250 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 133 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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