Vente maison 79 900 €

107 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aubert (59188)

Jérémy POTEL vous propose de découvrir à St Aubert, une charmante maison Mitoyenne de 107 m², 2 chambres , jardin, garage.
Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).
Prix de vente: 79 900 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7825)
Vous y trouverez:
- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une future cuisine en cour de travaux à aménager selon vos envies et une salle d'eau .
- À l'étage : le palier propose un dressing, 2 chambres confortables dont une avec dressing complètement rénovée.
A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 250 m² avec des dépendances.
Garage non attenant à la maison (10m de la maison).
Les +++ : Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville 2021, Fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique, Electricité refaite en partie, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels, DPE en D, taxe foncière: 500€/an.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Travaux à finir au RDC
Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

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Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 747 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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