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Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 23/03/2024
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Maison, 106 m²

540 800 € 5 102 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN Jérôme Toulon immobilier vous présente en exclusivité un vrai coup de coeur des années 50 d'une superficie de 106 m2 situé en plein coeur du centre-ville et à 800 m de la plage de la Grande Conche. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui a su préserver ses magnifiques carreaux d'autre fois, une pièce à vivre de 43 m2 traversante ou brille un parquet d'époque, une cuisine équipée et aménagée ouvrant comme le séjour sur un patio et un wc séparé. À l'étage, le côté nuit dévoile un palier avec un placard desservant trois chambres avec une espace dressing et une salle d'eau avec un wc. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave avec un bel espace de rangement aménageable. Cette charmante maison de ville, à la situation exceptionnelle, ne vous laissera pas indifférent. Elle possède tous les atouts d'une maison chaleureuse et bénéficie d'une très belle rénovation. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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FACILIS IMMOBILIER BROTTIER Sylvain
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER BROTTIER Sylvain 05/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 83 m²

325 000 € 3 916 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Royan (17200)

SAINT PALAIS SUR MER (17420) - MAISON A ETAGE - 2 CHAMBRES - JARDIN - A PROXIMITE DE LA PLAGE . SAINT PALAIS SUR MER => QUE VOUS RECHERCHIEZ UN RESIDENCE PERMANENTE, UNE ESCAPADE DE VACANCES OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, CETTE MAISON VOUS OFFRE L'OPPORTUNITE DE POSSEDER UNE PROPRIETE AU BORD DE LA MER ! . Cette charmante maison de bord de mer se compose de : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTREE / CELLIER => 3.5 m2 - Une grande pièce de vie comprenant le SALON / SEJOUR / CUISINE ouverte, aménagée et équipée => 46 m2 - Une SALLE D'EAU (douche bac plat / meuble vasque / miroir / sèche serviettes / lave linge) avec un WC indépendant => 7 m2 . A L'ETAGE: - Un PALIER => 3.5 m2 - Deux CHAMBRES dont une avec dressing => 9 m2 et 14 m2 . Vous profiterez d'une véranda, vue sur le jardin orienté plein sud, SANS VIS A VIS ! . CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 83 m2 - Superficie terrain : 104 m2 - Taxe foncière 2023 : 871 euros - Chauffage : pompe à chaleur réversible récente (décembre 2023) - Huisseries double vitrage - Store banne électrique - Fibre internet - Raccordement au tout à l'égout - La maison peut être vendue meublée - Location estivale possible : 1 400 euros la semaine - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive ! . LES COMMODITES : - A 1 500 m de la plage et du centre ville, à seulement 700 m du SUPER U - Crèche, école maternelle, élémentaire et secondaire à proximité - Arrêts de bus à proximité . N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous , contactez Sylvain BROTTIER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 175 m²

599 000 € 3 423 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²

Royan (17200)

Royan, quartier du Parc, Villa années 50 de 175 m²,sur terrain de 552 m². Idéalement située dans le quartier recherché du parc de Royan, à 350 m de la plage, 400m du marché du parc et 1 km du centre-ville de Royan, cette maison de 1952 offre un beau potentiel. Sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, ouvrant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie et un accès pour le rez-de-chaussée par une petite véranda à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une cuisine, une pièce de vie, deux chambres avec cabinet de toilettes, une salle d'eau et un wc séparé, puis le garage. Le jardin arboré et intime fait le tour de la maison. Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél. 0685593892 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

06 85 59 38 92
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iad FRANCE - Céline GALLIER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Céline GALLIER 27/03/2024
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Maison, 93 m²

280 000 € 3 011 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Royan (17200)

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : ROYAN - SPÉCIAL INVESTISSEURS A la recherche d'un investissement locatif sur Royan ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente cette maison plain-pied env.93 m2 non-mitoyenne offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, salle de bains avec wc, wc séparés. Garage et parking devant la maison. Agréable jardin. MAISON VENDUE LOUÉE Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 61 68 99 50
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Agence De La Plage
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Agence De La Plage 13/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
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Maison, 80 m²

449 350 € 5 617 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Royan (17200)

ROYAN, au calme et dans un quartier habité à l'année. ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison rénovée avec des matériaux de haute qualité. Vous y trouverez une entrée avec des placards miroirs (la porte d'entrée est équipée d'un digicode pour une modernité et une sécurité optimales), séjour avec rangements bas et un sublime travertin grès cérame qui donne une unité à la maison. Le propriétaire est cuisiniste, les prestations de celle-ci sont donc tout simplement superbes. Une baie à galandage vient prolonger l'espace cuisine-salle à manger sur l'extérieur avec là aussi une unité pour le sol. Un peu plus loin, un dégagement dessert une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne avec de très beaux matériaux, un wc suspendu, et une chambre avec son dressing déjà aménagé. A l'étage vous trouverez un dégagement qui dessert 2 chambres avec placard et toutes deux équipées d'un espace bureau. Garage carrelé, avec porte motorisée et agrémenté de placards, il sera idéal pour vos scooters, motos ou vélos. Une terrasse et un jardin paysagé ne vous demanderont que peu d'entretien. La maison n'est pas en reste en terme de domotique avec la possibilité de programmer l'alarme et les volets roulants à distance. Vous recherchez une maison avec les meubles, la vaisselle, les literies de qualités et tout ce qui équipe une maison ? C'est possible et sans supplément de prix. La Pharmacie, le primeur, le fleuriste, le fromager, la boulangerie se trouvent au bout de la rue à quelques mètres. ** Pas de place pour le hasard pour cette rénovation, l'agencement et les travaux réalisés par d'excellents artisans ont été particulièrement suivis, factures à l'appui. Il n'y a plus qu'à la visiter ! ** Référence agence : 5876

05 46 06 87 82
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AGENCE PIERRE LOTI Royan
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 71 m²

242 650 € 3 418 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITE - ROYAN à 1km de la Grande PLAGE - Maison indépendante de 71m² habitables avec agréable jardin clos et grand garage située dans un quartier pavillonnaire. Entrée sous porche, une pièce à vivre de 19m² environ, une cuisine indépendante, buanderie avec un accès sur la terrasse extérieure, wc. A l'étage : Trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau. Chauffage central au gaz. Grand garage avec fenêtre. Joli jardin. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

05 46 05 05 03
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