Vente maison 159 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rousson (89500)

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1 486 €/m²

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Description

A 5 minutes de VILLENEUVE SUR YONNE
Dans un environnement calme, cette maison de 107 m² pleine de caractère offre un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Cave voûtée, chauffage au gaz de ville, tout à l’égout.
Un bien rare à découvrir sans tarder – coup de cœur assuré !

Publiée le 10/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 5212 - Réf Superimmo : ANVXYHPYI

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2015
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 30 m²	Jardin (210 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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