Vente maison 247 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

VAL DE SEINE vous propose cette maison familiale individuelle de 107 m², construite en 1991, située dans le quartier de Grieu, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une belle parcelle de 1 073 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable : - Un séjour lumineux avec cheminée (insert) donnant accès à une terrasse - Une cuisine fermée fonctionnelle - 3 chambres spacieuses - 1 salle de douches - 2 WC (un au rez-de-chaussée et un indépendant à l'étage) Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Chauffage au gaz avec chaudière neuve. Cheminée avec insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 249 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 237 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 12 000 euros (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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VAL DE SEINE IMMOBILIER

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