Vente maison 140 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Puisseguin (33570)

PUISSEGUIN : Maison en pierre avec jardin et dépendances.
MY IMMO vous présente cette jolie maison de hameau située sur la commune de Puisseguin, dans un endroit calme en pleine campagne.
D'une surface habitable d'environ 107m², cette belle endormie se compose d'une entrée, sur gauche, une cuisine avec poêle, un dégagement dessert une chambre et une salle de bains avec toilette.
Sur gauche, un séjour, un dressing et une salle d'eau.
Au premier, une mezzanine de plus de 28m² et un grenier de 18m² vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Coté dépendances, elles ne sont pas en reste avec une grange attenante de plus de 30m², un appentis dans la continuité et un petit local fermé.
Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain arborée devant la maison d'environ 400m² avec en plus, une autre parcelle d'agrément de plus de 1000m² arborée avec vue dégagée sur les vignes.
La maison nécessite des travaux mais n'attend que ses nouveaux propriétaires pour être relookée !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Consommation d'énergie

Consommation 425 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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