Vente maison 243 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Provins (77160)

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2 271 €/m²

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Description

77160 PROVINS
A 1 heure au Sud-Est de Paris. Au coeur d'une agréable campagne, toutes les commodités et la gare SNCF ligne Est (PassNavigo) à proximité. Charmante MAISON DE PAYS en pierres apparentes, indépendante sur un jardin paysagé clos, de plus de 1000 m², dont une parcelle en zone constructible (réserve foncière). Entrée, cuisine aménagée poêle à bois, séjour/salon 32 m², avec cheminée ouverte, belle pièce de vie 28 m², dégagement, salle d'eau avec wc, A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. En dépendances : grenier aménageable (45 m²), grange attenante en retour, cave. Chauffage central gaz de ville. Double et simple vitrage. Tout à l'égout. Toiture remaniée début 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6077 - Réf Superimmo : ANVXZXQ6E

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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