Vente maison 225 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pournoy-la-Chétive (57420)

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2 103 €/m²
Exclusivité
1 balcon (4 m²)
1 terrasse
Chauffage individuel au gaz

Marchal Immobilier

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Description

Maison 107 m² – Pournoy-la-Chétive – Secteur recherché, impasse calme, sans vis-à-vis.
À Pournoy-la-Chétive, dans un village très demandé avec école et périscolaire, venez découvrir cette maison familiale construite en 1972, située dans une impasse au calme absolu.
Accès rapide à la rocade de Metz en quelques minutes : idéal pour les actifs.
107 m² habitables
3 chambres + possibilité de créer une 4? au sous-sol
Terrain clos de 514 m², sans aucun vis-à-vis
Maison lumineuse, Espace de vie principale à l'étage
Chauffage au gaz – chaudière VIESSMANN récente
Possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires au sous-sol
Maison bien isolé en toiture mais pas assez en périphérie, DPE = E.
Dans son style d'origine, il faudra prévoir un rafraîchissement des murs et sols.
Parcelle clôturée de 514 m², terrasse et jardin sans vis-à-vis.
Vous souhaitez que je vous présente cette maison et convenir d'une visite, contactez-moi.
Laurent Krempt
Marchal immobilier
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2976.00 € et 4027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marchal Immobilier : Laurent Krempt
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842965360

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VM1011-MARCHALIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX100HET

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres	Travaux à prevoir
1 balcon (4 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 976 € / an

Maximum : 4 027 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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