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Vente maison 279 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Porchères (33660)

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  • 2 607 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Herranz Immobilier

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22 avis
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Description

Herranz Immobilier vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine de 2006, sur la charmante commune de PORCHERES. La maison bénéficie d'un environement verdoyant et arboré où règne tranquilité et confort de vie,.Elle se situe à seulement 5 minutes de ST SEURIN SUR L'ISLE où s'y trouve toutes les commodités. Parfaitement fonctionnelle, ce plain-pied dispose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux de 37 m2, offrant une grande pièce de vie et de partage pour toute la famille ,ce qui sera idéale pour des moments conviviaux. La maison possède également une arrière cuisine. Côté nuit, vous y trouverez 4 chambres d'environ 10m2 chacunes et une salle de bains. Modernisée avec soin par des rénovations récentes cette maison apportera tout le confort souhaité à ses nouveaux occupants. Edifiée sur un parcelle de plus de 1300m2, vous disposerez également d'un double garage et d'un cabanon bois dans lesquel vous pourrez ranger vos outils . L'équipe HERRANZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour une visite . A TRES VITE !!!

Publiée le 26/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : GMVMA600003879 - Réf Superimmo : ANVXZJBZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 310 m²2 Garages
Année de construction : 2006Séjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (1 300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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