Vente maison 159 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pierre-de-Bresse (71270)

PIERRE DE BRESSE (71) - Située à 40 mn de CHALON et 1 heure de DIJON, ancienne ferme de plain-pied avec nombreuses dépendances, combles aménageables et terrain constructible offrant de multiples possibilités.
La maison (107 m² habitable) est composée d'une vaste entrée (possibilité bureau), d'un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger traversant avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, un dégagement proposant deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant et un espace à aménager.
Les comble aménageables donnent l'opportunité d'agrandir la surface de la maison de plus de 260 m² ou de créer plusieurs logements.
Les dépendances sont composés d'un garage d'environ 40 m², d'un atelier de 30 m², d'une remise, d'un grand atelier et d'une cave, le tout sur une parcelle de 2470 m² dont 1300 m² constructible avec entrée indépendante possible.
Un puits, un verger et un potager complètent ce bien.
Huisseries bois double vitrage, volets roulants motorisés, tout à l'égout, chauffage électrique et bois (insert).
Proche supermarché et commerces.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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