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Vente maison 259 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
Perpignan (66000)

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  • 2 421 €/m²
  • Terrasse
Damien GITARD - iad

Damien GITARD - iad

101 avis
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Description

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN LAS COBAS -MAISON DE VILLE 2 FACES - 107M² - T4 - ENTIEREMENT RENOVE AVEC JACUZZI ET GARAGE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Découvrez cette charmante maison 2 faces, entièrement rénovée en 2023, offrant confort, modernité et prestations de qualité. Située dans un quartier calme et agréable, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales en rez-de-chaussée :
2 chambres avec placards intégrés
Un petit salon ou bureau donnant accès à une terrasse ensoleillée
À l’étage :
Belle pièce de vie lumineuse avec :
Un coin salon
Un coin séjour
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Une chambre avec salle d’eau privative et WC
Les + de cette villa :
Jacuzzi 3 places avec son et lumière (valeur : 10 000 €)
Toiture révisée en 2025
Volets solaires et menuiserie en double vitrage
Chauffe-eau thermodynamique
Plomberie et électricité refaites à neuf
Garage traversant de 29M²
Taxe fonciere : 1900e
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort moderne.
Produit de qualité, rare sur le secteur de Perpignan, NE TARDEZ PAS !!!
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 1800960 - Réf Superimmo : ANVXYY965
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 piècesTerrasse
Année de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 591 € / an
Maximum : 799 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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