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Vente maison 230 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Périgneux (42380)
107 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Périgneux (42380)
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- 2 150 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
42380 PERIGNEUX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 107.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES - BEAU TERRAIN ARBORÉ - EXPOSITION OUEST
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un hameau, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du bourg de Périgneux.
UNE MAISON MITOYENNE AVEC DE MULTIPLES ATOUTS :
Nichée au cœur d'un hameau, cette maison de 107m² offre un cadre de vie paisible et authentique.
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine aménagée
Une salle de bain double vasque et sèche serviette
Un WC séparé et un accès à la cave en sous sol
- A L'ÉTAGE :
Un espace bureau salle de jeux 24m²
Une chambre de de 13m²
Une grande chambre de 19m²
- EXTÉRIEUR :
Un beau terrain arboré de 820m² offrant un espace extérieur spacieux et verdoyant
Une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
Une terrasse de 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées
Un espace chaufferie 21m²
Un appentis (cuisine salon d'été) 19m²
Une grange 52m²
Un atelier 25m² avec un étage de 17m² aménageable.
- ÉLÉMENTS TECHNIQUES :
Construction en pierre et pisé
Toit en tuile à emboitement (2005)
Huisseries double vitrage/ porte entrée PVC
Chauffage fuel chaudière GALANE cuve 2000 litres. (2005)
Poêle bois
Fosse septique
Fibre
DPE D
Taxe foncière 589€
Cette maison est une véritable pépite pour les amateurs de tranquillité et de nature, offrant un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires.
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette jolie maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 193816 - Réf Superimmo : ANVXZIGO2
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 150 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 940 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1901 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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