Vente maison 219 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ordonnac (33340)

iad France - Elian Travaini vous propose: Charmante maison familiale avec jardin arboré et garage à Ordonnac.
Lieu idéal pour installer votre famille au calme, cette jolie maison individuelle de 107m² sur un terrain de 1503m² à Ordonnac a été entièrement rénovée.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur une double salle à manger/salon, 2 WC et un cellier.
Cette maison est vendue avec un garage spacieux de 23m2 et un atelier.
À l'extérieur, le jardin arboré au calme comprends une terrasse couverte, un espace barbecue, un terrain de pétanque et un poulailler.
Chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques.
Assainissement individuelle : Fosse septique
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 047 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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ELIAN TRAVAINI - IAD

Siren : 921390118

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