Vente maison 229 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Nogent-l'Artaud (02310)

iad France - Sébastien Zielinski vous propose: Charmante Maison Familiale entièrement rénovée de 4 chambres avec Jardin, Terrasses et Garage à moins de dix minutes à pieds de la gare de Nogent L'Artaud.
Cette belle maison familiale de 107m², se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ,une buanderie et un WC .
Au premier étage un couloir dessert trois chambres , une salle de douche et un WC .
Au deuxième étage , sous combles , une grande chambre pouvant être divisée .
Deux terrasses , un double garages et un jardin de plus de 700M2.
Ecole à 5 minutes à pieds , à 10 minutes de Château Thierry et commerces à 5 minutes .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Zielinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 894860774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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SÉBASTIEN ZIELINSKI - IAD

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