Vente maison 136 500 €

107,67 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuvillette-en-Charnie (72140)

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1 268 €/m²

AGENCE SOLUTION IMMO Fougères

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose cette maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Le salon-séjour est lumineux et agréable, avec une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Un couloir dessert également une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier qui distribue deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille. Ce bien est complété par une dépendance comprenant un garage, un atelier idéal pour du bricolage ou du stockage, ainsi qu'une chaufferie. La maison bénéficie d'un grand terrain arboré, offrant un véritable espace de liberté et de verdure. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour être personnalisé selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison, qui saura répondre à vos attentes et projets. A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Contact : Eric BOISBOUVIER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BOISBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 757 820 - LAVAL.

Publiée le 28/02/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 4787 - Réf Superimmo : ANVXXZ5JE

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Caractérisques

Prix de vente : 136 500 €	Prix au m² : 1 268 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

107,67 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 295 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Historique des prix

7 mars 2025

Baisse de 4,5%

136 500 €

28 février 2025

143 000 €

Localisation

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AGENCE SOLUTION IMMO FOUGÈRES

Siren : 843283979