Vente maison 292 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mouilleron-le-Captif (85000)

À moins de 3 km du bourg de Mouilleron-le-Captif, découvrez cette ancienne maison de garde barrière entièrement rénovée et transformée en une habitation chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, nichée au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, hors lotissement.
Dès l’entrée, le ton est donné : un subtil mélange d’authenticité et de modernité.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC privatifs, idéale pour vivre de plain-pied.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce a de larges baies vitrées, offre un espace convivial et cocooning, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte – une vraie cuisine de famille, aménagée et équipée avec soin.
Un joli patio intérieur apporte une touche d’originalité et de verdure : parfait pour cultiver vos plantes ou savourer un moment de calme.
Vous trouverez également une seconde salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
L’escalier en chêne massif, bordé de murs en pierres apparentes, conduit à l’étage où deux belles chambres sous combles offrent un charme fou et une ambiance apaisante.
À l’extérieur, le jardin paysagé de 405 m² est un véritable havre de paix : espaces verts, coin détente, et même emplacement prévu pour un van ou un camping-car.
Les plus :
- Rénovation de qualité, matériaux nobles
- Décoration soignée, ambiance cocooning
- Environnement calme et verdoyant
- Maison coup de cœur, prête à vivre
Une maison unique, alliant le cachet de l’ancien et le confort du contemporain, pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité.
À visiter sans tarder avec vos conseillers SAFTI Véronique et François !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANÇOIS DELHOMMEAU - SAFTI

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