Vente maison 368 000 €

107,82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34080)

Montpellier secteur conseil général, maison T5 garage et jar
Montpellier Nord Secteur du Conseil Général
En fond d'impasse, au calme, charmante villa en R+1 de 108m2, mitoyenne d'un côté, offrant de belles prestations.
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez une entrée, un agréable séjour / salle à manger lumineux, agrémenté de deux baies vitrées donnant accès au jardin. La cuisine séparée et équipée, attenante au séjour par une simple cloison pouvant être ouverte, dispose également d'un accès direct au garage. Un toilette indépendant et petit cellier complètent ce niveau.
À l'étage :
Un spacieux dégagement dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes indépendants viennent compléter l'étage.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce, de convecteurs électriques, de menuiseries aluminium en double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
Le terrain de plus de 300 m2, bien arboré, sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie paisible. Stationnement aisé.
Le terrain de plus de 300m2 est bien arboré, sans vis à vis et au calme. Stationnement facile.
Dépense énergétique entre 1800EUR et 2490EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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