Vente maison 420 000 €

107,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

Maureillas-Las-Illas, à seulement 5 minutes de Céret et dans un quartier très calme et recherché, nous vous proposons cette villa 4 pièces, plain pied de construction traditionnelle datant de 2002 avec des matériaux de qualité.
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un beau salon, salle à manger suivi d'une véranda. Une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et enfin un garage carrelé.
A l'extérieur, on retrouve une belle terrasse bois, un grand jardin, des dalles en béton, ainsi que deux bassins pour poissons.
Le terrain peut etre divisé, les propriétaires disposent d'un certificat de la mairie de Maureillas-Las-Illas qui l'atteste.
Possibilitée de séparer les parcelles afin de revendre ou bien créer une autre habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 911 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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