Vente maison 149 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marly (59770)

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1 393 €/m²
1 Parking

Sonia MOYAUX - SAFTI

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Description

Située à Marly (59770), cette maison de 107 m² habitables sur un terrain de 170 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Marly bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec des écoles et commerces à proximité, idéal pour une vie de famille paisible.
La structure de la maison, datant de 1960, garantit un charme traditionnel et solide.
À l'intérieur, la maison se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour, d'une cuisine équipée avec vue sur le jardin, d'une extension exposée sud-ouest et à l'étage 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Les 6 pièces offrent un espace habité fonctionnel.
Cette maison présente un équilibre entre charme ancien et fonctionnalité moderne, idéale pour un foyer désirant s'installer dans un environnement accueillant et pratique.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking et d'un garage avec une porte motorisée.
Une cave est présente.
Taxe foncière de 976e
DPE D et GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 0749848102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334 - SAFTI – MOYAUX Sonia, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1562767 - Réf Superimmo : ANVXZWPIF

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²

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107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²	1 Parking
Année de construction : 1960	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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