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Vente maison 205 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marignieu (01300)

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  • 1 916 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Christophe Lorenzelli - iad

Christophe Lorenzelli - iad

20 avis
06 23 35 57 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose:
Et si vous redonniez une seconde vie à ce pavillon plain-pied ?
Au cOEur d’un village bugiste, calme garanti pour ce pavillon de plain-pied d’environ 107 m² habitables, à rénover entièrement, implanté sur un terrain clos de 970 m².
Vous apprécierez son exposition plein ouest offrant une belle luminosité, ainsi que sa vue dégagée sans aucune nuisance.
Un cadre paisible, une tranquillité rare… il ne reste plus qu’à laisser parler votre imagination pour transformer cette maison et en faire le cocon dont vous rêvez.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1841998 - Réf Superimmo : ANVXZGSQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²Terrasse
Année de construction : 1971Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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