Vente maison 299 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Manduel (30129)

MANDUEL - MAISON 5 PIECES AVEC GARAGE ET JARDIN
LAFORET NIMES CARNOT vous propose sur la commune de MANDUEL, dans un quartier paisible à deux pas du collège, proche de la nouvelle gare TGV NIMES PONT DU GARD et de toutes commodités cette jolie maison d'environ 107 m2 de plain pied sur une parcelle de près de 500 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un dégagement avec WC indépendant, salle d'eau, cuisine avec coin repas, 4 chambres.
Un grand garage, une cuisine d'été et deux abris jardin complètent ce bien.
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante (DPE en C), jardin arboré, salle d'eau rénovée etc...
A visiter sans tarder - Plus d'informations et visites au 04.66.06.30.00

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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CARNOT IMMOBILIER

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