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Vente maison 141 000 €
107,14 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Malemort (19360)

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  • 1 316 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

? Maison en pierre à Malemort – Fort potentiel, au calme & proche de tout !
À deux pas des commerces de proximité et de la Plaine des Bouriottes, dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison en pierre des années 60 pleine de charme et de potentiel, idéalement située sur la commune de Malemort-sur-Corrèze.
? Côté agencement, elle se compose :
? Au 1er niveau :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante aménagée
Un salon / salle à manger lumineux
Deux chambres
Un WC indépendant
Une salle d'eau avec double vasque et bac à douche
? En rez-de-jardin :
Une cuisine d'été
Une chambre supplémentaire
Une salle de bain avec vasque, WC et douche
Un grand garage de 50 m²
? Le terrain est entièrement clos, parfait pour vos projets extérieurs, et un atelier vient compléter l'ensemble.
?? Côté technique :
Chauffage au fioul
Une partie des menuiseries a été changée (double vitrage), le reste est en simple vitrage bois
Le tableau électrique est à revoir
? Une maison avec du caractère, à rénover selon vos envies, idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux, au calme et proche de toutes commodités.
? Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied !
? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place !
Honoraires inclus de 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4947.00 € et 6695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VM4957-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXYUGP0
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,46% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107,14 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 564 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud2 garages - 3 parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1959Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 947 € / an
Maximum : 6 695 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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