Vente maison 170 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Luzy-sur-Marne (52000)

A 10 minutes de Chaumont et ses commodités, charmante maison individuelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Le tout est implanté sur un terrain de 320m2 avec une parcelle constructible attenante de 432m2.
Les plus : un garage/ aucun vis à vis / terrain entièrement clos.
PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à
Agent commercial RSAC n° 835 070 368
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Diana ZEMUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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