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iad FRANCE - Stéphane HILLAIRET
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphane HILLAIRET 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 149 m²

269 000 € 1 805 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Luçon (85400)

iad France - Stéphane HILLAIRET (06 08 91 04 03) vous propose : LUÇON, atypique maison de ville de 149 m2 environ constituée de 5 pièces principales sur une parcelle de 293 m2 environ avec cour à l'avant et à l'arrière avec terrasse en bois surélevée et sans le moindre vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée(s), salon avec cheminée, salle à manger communicante sur l'espace buanderie/remise, une cuisine ouverte avec accès sur la cour, une chambre en mezzanine avec coin bureau et cheminée, salle de bains indépendante avec douche et un toilette séparé. A l'étage : deux chambres dont une très grande avec cheminée et bénéficiant d'une double exposition, belles hauteurs sous plafonds et poutres apparentes, salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. La maison dispose d'une cave située sous le salon avec la partie chaufferie. Maison pleine de charme avec ses pierres apparentes, sa tomette, ses cheminées et parquets avec le centre ville et les commerces de proximité à pieds. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HILLAIRET EI (ID 65119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 08 91 04 03
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iad FRANCE - Stéphane HILLAIRET
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphane HILLAIRET 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 517 m²

950 000 € 1 838 €/m²
Maison • 517 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 9 502 m²

Luçon (85400)

iad France - Stéphane HILLAIRET (06 08 91 04 03) vous propose : LUÇON, emplacement unique et exceptionnel pour cette demeure séculaire de 517 m² environ sur un parc de pratiquement un hectare entièrement clos de murs en plein centre ville et à moins d'une demi-heure des premières plages Vendéennes. Traversante, lumineuse et parfaitement exposée (Est et Ouest) avec son aile plein sud côté parc, cette demeure canoniale du XVIIème siècle a été par le passé la résidence d'Armand Jean du Plessis de Richelieu, évêque de Luçon, dit le cardinal de Richelieu. Plusieurs entrées au rez-de-chaussée offrent des accès différents : la principale et par son immense terrasse, face au parc avec son splendide sol en carreaux de ciment vous accueille vers la salle à manger avec cheminée, la cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et dégagement. Cette même entrée mène également vers le salon avec son imposante cheminée et son authentique parquet en point de Hongrie, d'un bureau, d'une buanderie et d'un toilette. Par le hall et son majestueux escalier en pierre on accède vers le premier étage sur la bibliothèque, sa cheminée, et dans l'aile de l'étage est situé un grand salon sur parquet avec cheminée, d'une chambre avec salle de bains privative, baignoire et toilette. Par la bibliothèque le couloir distribue : un toilette, cinq chambres dont quatre avec leurs salles de bains respectives, douche ou baignoire pour certaines. Au second étage figurent six chambres supplémentaires dont une avec douche et pour une autre avec baignoire et douche. Cet étage et les chambres sera à poursuivre de moderniser pour rendre toutes les surfaces habitables des lieux. L'ensemble de cette demeure comptabilise quatre dépendances dont une orangerie, un château d'eau, un local technique, une ancienne chapelle, un garage, un grand portail motorisé et des caves. Le parc quant à lui possède des arbres multi-centenaires, verger, potager, un forage est également présent et une parcelle est piscinable. Auparavant cette demeure abritait une profession libérale et des chambres d'hôtes. Un bien d'exception dans toute sa définition, véritable havre de paix dans un environnement rare et privilégié en plein coeur de LUÇON. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HILLAIRET EI (ID 65119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 08 91 04 03
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3%.com - Valérie FRANCHAULT
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par 3%.com - Valérie FRANCHAULT 28/03/2024
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Maison, 81 m²

185 000 € 2 284 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Luçon (85400)

3%.COM immobilier, Valérie FRANCHAULT en EXCLUSIVITE vous propose cette jolie maison de plain-pied de 81M2, offrant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie avec poele à bois et un accès direct sur le jardin (orienté est/ouest). Trois chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, un sanitaire. Un garage de 28M2 attenant à la maison. l'ensemble du bien est en double -vitrage, chaudiere fioul. Un puits est à votre disposition pour arroser le jardin qui est piscinable, l'ensemble sur une parcelle de 679M2 clos. Contactez Valérie FRANCHAULT 0626981286 RSAC 352034409, annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques WWW.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 26 98 12 86
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06 26 98 12 86
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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/03/2024
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Maison, 107 m²

294 900 € 2 756 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Luçon (85400)

Fiche Id-SUP155441 : LUÇON - CENTRE-VILLE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCES - Maison neuve de plain-pied de 2023 d'environ 107m² habitables comprenant belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 51m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres de bonne taille avec placards, salle d'eau (douche italienne - double vasque - sèche serviettes) et WC indépendant. Cellier. Garage d'environ 23m² avec porte motorisée. Préau. Terrasse. Exposition Traversant Est-Ouest. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 515m². Norme RE2020. Rare sur le secteur ! À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 294900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie A : 65 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 690 Euros - Affaire suivie par Melle Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

09 74 53 13 81
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09 74 53 13 81
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Nestenn Lucon
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Nestenn Lucon 29/03/2024
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Maison, 84 m²

168 800 € 2 010 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir cette maison idéalement placée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 860 m2 Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

02 51 28 71 19
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02 51 28 71 19
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ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 24/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 191 m²

416 955 € 2 183 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir sans plus attendre cette maison de caractère du début 20ème entièrement rénovée avec goût. Son entrée traversante dessert un salon chaleureux, une cuisine aménagée, un WC et une pièce de vie où l'espace salle-à-manger/salon a vue sur le jardin. Un superbe escalier mène au 1er étage où le palier donne accès à trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC. L'ancien grenier sous comble au second étage vous propose une quatrième chambre, une chaufferie avec buanderie et dressing puis une vaste pièce utilisée aujourd'hui en atelier de peinture. En extérieur, une terrasse vous permet de profiter d'un jardin entièrement clos de murs et agréablement paysagé. La propriété dispose également d'un garage indépendant de 30 m2. Le tout sur un terrain d'environ 600 m2. Vous apprécierez tout particulièrement la luminosité des pièces, les beaux volumes et l'atmosphère convivial. Situé proche du Centre Ville et de ses écoles, ce bien n'attend plus que vous.

06 49 66 51 71
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