Vente maison 169 600 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Loches (37600)

Située dans quartier paisible et proche des commerces et écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. De nombreuses évolutions intérieures sont possibles pour s'adapter à vos besoins et vos envies.
Rez de chausée : entrée accueillante, piece de vie de 35 m2 environ avec poêle à bois, cuisine aménagée et equipée avec cellier attenant, une grande chambre confortable, salle d'eau avec wc.
Rez-de-jardin : entrée avec bureau, pièce avec arrivée d'eau, chambre avec trés belle vue sur le jardin, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Possibilité de transformer ces espaces en pièce de vie avec cuisine.
Maison reliée au tout à l'égout - Chauffage climatisation par pompe à chaleur indépendante pour chaque niveau.
Exterieurs : terrain arboré et entièrement cloturé de 1090 m2 portail, portillon, garage fermé, possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété, place de parking extérieur. Ce terrain est contructible donc ouvert à tous vos projets.
Quartier calme, à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 € - Honoraires 6% soit 169 600€ TTC.
N'hésitez pas à me joindre si vous souhaitez planifier une visite ou si vous avez besoin d'informations complémentaires. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous assister dans vos démarches.
Contact : Nadège Bouton 06 36 19 36 00 EI, Agent Commercial Indépendant - 800 092 637 - RSAC de Tours. Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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NADÈGE BOUTON - CONNECTA IMMOBILIER

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