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Vente maison 94 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limalonges (79190)

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  • 879 €/m²
ERA Buy & Sell

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Description

ERA immobilier vous propose cette maison d'habitation à rénové, proche N10
Elle comprend une véranda, cuisine de 19m², salle de bains, salon/séjour avec cheminée de 23m², chambre, WC, garage de 39m² et une cave
A l'étage: Deux chambres supplémentaires et une pièce avec ancien point d'eau
A l'extérieur: Appentis, espace atelier et jardin attenant arboré
L'ensemble sur presque 2000m²
A savoir:
- Toiture état correct
- Huisseries simple et double vitrage
- Assainissement individuelle conforme
- Travaux à prévoir (électricité principalement et isolation pour un meilleur confort)
N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Sud Vienne/Charente enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 1540__1035706 - Réf Superimmo : ANVXZIL26
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 879 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 88 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 199 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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