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Vente maison 93 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Limalonges (79190)

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  • 869 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

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Description

Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation et les personnes recherchant de beaux volumes à personnaliser.
Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par une petite véranda servant d'entrée, menant à une cuisine spacieuse de 20 m², ainsi qu'un salon-séjour chaleureux de 26 m² avec cheminée, une chambre de 14 m2, une salle de bains de 9 m², un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres lumineuses (12 et 17 m²) et une salle d'eau à créer, offrant la possibilité d'aménager un espace moderne et fonctionnel.
Annexes : grand garage de 45 m², appentis et atelier.
Extérieur : agréable jardin clos de 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison, après rénovation, saura combiner charme de l'ancien et confort moderne.
Cette annonce référence 300124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 93 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 300124 - Réf Superimmo : ANVXZBBHN
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Siren : 881000608
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