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Vente maison 333 000 €
107 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lésigny (77150)

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  • 3 112 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Corinne FERNANDEZ - iad

Corinne FERNANDEZ - iad

9 avis
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Description

iad France - Corinne Fernandez vous propose: Maison familiale à Lésigny - 5 chambres - Garage - Jardin - Quartier paisible, proche de la forêt, écoles, crèche.....
Cette charmante maison de 107m², érigée sur un terrain de 185m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, desservant l'espace de vie comprenant un salon, salle à manger, une cuisine aménagée, wc avec lave-mains.
A l'étage, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
Le plus de cette maison, les combles sont aménagés en une chambre et un bel espace bureau lumineux.
Le garage avec cellier attenant à la maison permet un accès pratique et sécurisé, le jardin offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée.
Située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement implantée pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en préservant une certaine quiétude.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.17€ par mois (soit 302 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1871929 - Réf Superimmo : ANVXZQ7HT
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 3 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 302 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 185 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage au gaz (radiateurs)Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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