Vente maison 255 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Mées (04190)

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de type 4 allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse donnant sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,
Au rez-de-chaussée, vous découvrerez deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
L'étage offre une agréable mezzanine, une troisième chambre et un accès direct à une véranda lumineuse, idéale comme espace détente au bureau.
Côté extérieur, la villa dévoile tout son charme : une seconde véranda, une grande terrasse pour vos repas plein air, un jardin clos et arboré, une piscine 8x4pour vos journées ensoleillées (prévoir remise en service), ainsi qu'un abri voiture.
Quelques travaux sont à prévoir, mais le prix de ce bien en fait une belle opportunité à saisir.
Un cadre de vie rare alliant tranquilité confort et convivialité, à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 383 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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AGENCE LES 3 LYS

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