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Vente maison 227 000 €

107,5 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

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2 112 €/m²
1 Garage

FCI Immobilier

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Description

Dossier no CS165 - Mandat CS165
Corentin SECHER et le groupe d’agences FCI Immobilier vous proposent une belle maison rénovée avec trois chambres, fonctionelle et lumineuse, pleine de charme, idéale comme résidence principale ou secondaire sur un terrain de 3933 m2 constructible (3 parcelles cadastrées avec accès indépendant).
Venez visiter cette maison d’habitation située sur un terrain clos et arboré.Elle comprend : une entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon, trois chambres, une salle d’eau avec douche et WC, une seconde salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC supplémentaire et une terrasse.
Ses atouts : double garage + carport, dépendance, puits, fibre, pompe à chaleur, clim réversible, double vitrage, tout-à-l’égout, toiture isolée.
Maison clé en main avec fort potentiel.
Proche de tous commerces, écoles et commodités, la maison est idéalement située sur la commune des Eglisottes-et-Chalaures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Corentin SECHER au 06.56.75.71.34 ou par mail à : nonce diffusée par Corentin SECHER, inscrit sous le no ADC 2401 2025 000 000 036 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CS 165 - Réf Superimmo : ANVXZCBNX

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 2 112 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107,5 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 3 933 m²	1 Garage
Année de construction : 1974	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (3 933 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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